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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供21239元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202205241807
房源概况
余政华
596神奇分
我爱我家 我爱我家东明店
报价
697
电话咨询
核心卖点
【该房源已通过官方核验,真实有效】
【1】小区名称:逸翠公馆
【2】产权信息:产权人1个,无抵押,无贷款
【3】楼层位置:小区中心位置,不靠马路,不靠变电站。
【4】房屋格局:,南北通的户型、朝南带大阳台、采光无遮挡。
【5】关于税费:业主自己承担自己的税费,您只需向税务部门支付契税(首套购房1%、二套购房3%)即可。
业主心态
(1) :目前由于房东置换,已经订好房子,所以打算把这套房子卖掉。

(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。

(3):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
服务介绍
【1】2013年 在世博从事房产经纪人已经五年有余。具有丰富的从业经验,熟悉世博北蔡板块每个小区各种户型,了解三林周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。
【2】本人从业到现在成交房源超过100套,熟悉交易流程,熟练办理商·业贷款、公积金、转按揭等各种流程,80·%的客户都会成为我的朋友为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务,为您找到新家!
【3】我们公司有专业的评估、贷款、法律、装修、保洁、搬家团队。很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位的一站式服务,包括:房产评估。房屋买卖。贷款服务、装修。保洁搬家等。
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小区均价

72708元/㎡

小区户数

600户

物业费用

1.57 元/平米/月

容积率

3.61

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    小区往北600米事6.7号线高科西路站 往西1000米事6.13号线东明路站小区门口有公交站台

  • 小区户型

    小区只有三栋楼3梯8户,面积有67平左右的一房,和86.92.102平的两房,112平的三房组成

  • 小区设施

    小区里面一共有三个地下停车场,小区马路旁边有一条河小区里面有很多娱乐设施,小朋友放学回家可以玩滑梯

  • 生活配套

    小区距离沃尔玛超市约800米,周家渡社区医院约560米,浦南医院1800米

  • 小区不足

    小区晚上停车不容易找到车位

房价走势
逸翠公馆
72708元/㎡
小区单价
上南
57134元/㎡
商圈单价
实地核验
697
62635.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共24层)
111.28
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 上南
余政华
596神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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