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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付408万，月供44631元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-4-12 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307846033 | |
房源概况
核心卖点
郑重提示：网 有很多价格更低，装修更好的房源，我挂牌的价格比他们都高，但是我保证我的房源都是真实有效跟房东确认过的真实价格
本案信息：北进门，北西南三面花园，花园主要集中南边，满五年，简单装修，家具家电全送！
户型介绍：地 三层加送地下一层，联排别墅西边套！
一层进门依次是客厅，餐厅，厨房，后花园门，二层两南一北三个房间，带两个阳台，三楼一个大主卧！附赠一个30平左右大露台！全屋落地采光窗，采光非常棒！
本案信息：北进门，北西南三面花园，花园主要集中南边，满五年，简单装修，家具家电全送！
户型介绍：地 三层加送地下一层，联排别墅西边套！
一层进门依次是客厅，餐厅，厨房，后花园门，二层两南一北三个房间，带两个阳台，三楼一个大主卧！附赠一个30平左右大露台！全屋落地采光窗，采光非常棒！
业主心态
房东是 上海人，80后，看样子40岁左右！我也亲自拜访过很多次。感觉人非常亲切，素质也非常高，一点也不古板。房子2020年装修好，自己住的。但是自己又看中了一套独栋别墅，付了 定金，所以就急着出售！价格可以在谈，看房提前预约就可以了！
服务介绍
您好！我是太平洋房屋服务有限公司客户经理：刘胜营，我成交的多数案例都是客户对我的信任！！选择我为您服务的理由：
【1】个人介绍：谢谢各位您对我的信任！我将严格秉承真服务，做真事，做真话！
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务： 用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验！
【4】服务范围：本人对闵行莘庄北广场各大小区非常熟悉，用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事
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【4】服务范围：本人对闵行莘庄北广场各大小区非常熟悉，用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事
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小区解读 (108)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门即是公交车站，距离12号线地铁站600米，小区开车到外环高速500米出行方便
小区户型
小区以联排别墅为主力户型，也有双拼别墅和联排别墅，联排北进门在180-200平之间，不靠顾戴路
其他描述
物业上海圣陶沙物业管理有限公司，物业费1.85元/月/平，物业管理一般，物业费不高
小区设施
小区东进门出有公共健身设施，小区的业主经常在这健身聊天，可以促进邻里关系，相处的非常融洽
生活配套
小区西面300米就是怡丰城、12号线、北面200米就是热带风暴水上乐园以及闵行生态公园-体育公园
小区不足
物业不是很严谨，进出方便
小区问答（40）
我要提问【圣陶沙花园(别墅)】有没有老人活动中心啊?平时就老人住家里，需要打发时间。
您好！很荣幸回答您的问题！有，小区里都有活动中心，当地水清路的入口位置还有老人健身器材等等。希望我的回答能解决你的问题，帮助你。 希望能帮到您
2024-01-13
230个回答
【圣陶沙花园(别墅)】小区有会所吗
您好！小会所从新改造，俱乐部将对其进行重组。希望我的回答能解决你的问题 希望能帮到您
2024-01-13
220个回答
【圣陶沙花园(别墅)】是套内面积还是建筑面积？
你好！建筑面积，联排有四种户型，北进门的边套书201平方，北进门中间套181平方，南进门边套193平方，南进门中间套173平方左右 希望能帮到您
2024-01-13
214个回答
暂无售价
4室2厅3卫
共3层
178.9㎡
简单装修
南北
2001年竣工/别墅