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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付84万，月供9189元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-4-13 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308315108 | |
房源概况
核心卖点
产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
户型优势：此房南北朝向，大气舒适
装修情况：房东自住精装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
税费情况：房子满五的，税费很少，售后公房
楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
户型优势：此房南北朝向，大气舒适
装修情况：房东自住精装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
税费情况：房子满五的，税费很少，售后公房
楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
房子一直是出租的状态，租金一直在5500-6500左右，5000元是随便能租的，业主这边满了五年， 近也一直在和小钟看房子，上周和我买好了联洋那边的电梯三房。现在急需卖掉梅园这边的房子，房东非常诚意，租客到期之后，把房子专门空关出来，钥匙给了我。是梅园这边性价比高的精装修一房。
服务介绍
真诚在乎，完全托付！ 您给我一份信任，我还您十份满意！ 若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。 从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询，一对一专业服务，过户全程陪同，给您舒适的服务体验。
【温馨提示】 太平洋所有房源共享，一个区域只需一个房产经纪人，以免电话过多影响您正常生活，导致您的生活不愉快。
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小区解读 (144)
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5站到人民广场这边距离4号线浦东大道站249米小区往西步行300米是浦东大道地铁站
小区户型
小区小户型居多，大多数为总高6层，少部分是5层的
小区设施
小区里面没有产权车位，基本是固定车位，有部分健身设施，相对来说还是比较齐全的！
生活配套
小区门口栖霞路各类生活配套齐全，500米处还有八佰伴/大都汇/96广场等大型商场，商圈成熟
房屋品质
梅园新村为90年代的动迁房每隔几年会改造一遍小区19年刚翻新了外墙和道路
小区不足
小区房龄比较老，车位先到先得
