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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付235万，月供23625元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 同策好房 | |
| 发布时间2024-4-13 | ||
| 营业执照91310230332557876N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408822556 | |
房源概况
核心卖点
优势：性价比佳.采光佳，无遮挡.格局合理，户型方正. 实用 利用率高.
小区介绍；进出小区严格盘查.
装修描述；业主精心设计，选材装，景观小区，设计师倾情巨献.静坐阳台，品茶饮酒，舒适人生，由此展开.
核心卖点；景观房居住舒服采光充足：栋距大楼层好，视野开阔，温婉温和温暖阳光照进舒适家，每天生活，闲适舒适开始.
产权情况；产权清晰.
税费情况：税费少.
小区介绍；进出小区严格盘查.
装修描述；业主精心设计，选材装，景观小区，设计师倾情巨献.静坐阳台，品茶饮酒，舒适人生，由此展开.
核心卖点；景观房居住舒服采光充足：栋距大楼层好，视野开阔，温婉温和温暖阳光照进舒适家，每天生活，闲适舒适开始.
产权情况；产权清晰.
税费情况：税费少.
业主心态
业主是老业主，因有其他需求顾置换掉自己的爱屋，目前只委托于我一人，看房我能安排，只要价格适合就可出售， 诚意！
服务介绍
本人上海人精耕黄浦区已有8年之久。目前小区本人已成交十几套，对交易流程，税费计算，和业主议价沟通有着很成熟的方法。也跟小区业主和物业管理很熟悉，能帮您尽快找到合适 的房子，和避免不必要的弯路。感谢信任找到我，必定给你不一样的惊喜。真诚 诚信 可靠 是立业之本。
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小区解读 (64)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区向东步行500米即到4/8号线西藏南路地铁站。出小向西步行600米即到13号线世博会博物馆站。
小区户型
该小区是独栋楼，3梯8户，户型为85-95-105平米的两房，房子朝向是朝西或朝东。
其他描述
物业公司为上海绿城物业管理有限公司，物业费4.7元/平/月，地下一层车位只租不卖。
生活配套
出小区向西500米即到歌斐中心，出小区向北步行300米即到第九人民医院。
房屋品质
2002年建成，办公产权，干挂石材外立面，防水防潮效果好，双层隔音玻璃。
小区不足
临近高架，有点吵。办公产权，不可以落户口
