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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供18603元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-04-13
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202203170292
房源概况
王桂兵
642神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产纬地路店
报价
550
电话咨询
品质小区近地铁南北通透
核心卖点
一;学,校,上海师范大学附属经纬 校, 在小区内。
二;交通。7号线南陈路地铁站,公交828,963,702多路公交,出行方便。
三;生活。25万方商业中心经纬汇,近在咫尺,东方国贸菜市场,小区门口,小型超市,凯烁菜市场,吃喝玩乐应有尽有。
四;医院。华山医院,大场医院,多处社区医院。
五;其他。停车方便,本小区房东有固定停车位。小区内部道路宽敞,出入方便。
六;户型结构:室厅卫,户型方正,南北通透
七;楼层位置:电梯楼,前排位置,采光通风:
八;采光俱佳,通风效果好
九;装修保养:毛坯房
十;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无
业主心态
《业主关系》:本房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人2人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 税费非常少
服务介绍
本人从事房产经纪10年多,主营上大版块及周边,所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人承诺:自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个经理人陪伴。
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经纬观澜弘郡家园

小区均价

62542元/㎡

小区户数

1466户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    离小区北门80米有公交站台,小区南100米有7号地铁站南陈路站,出行方便

  • 小区户型

    大部分是1梯2户总高14楼的电梯房,还1梯1户刷卡入户的大户型,环中心湖景一圈都是138平以上大户型

  • 生活配套

    南门往前150米就是25万方大型商业,在往前2000米就是东方国贸广场,还有配套的大型菜市场

  • 房屋品质

    小区分别是在08年与09年交付,毛坯,整体外立面挺新的

  • 小区不足

    离地铁距离 有点远,公交线路少,车位不足

房价走势
经纬观澜弘郡家园
62542元/㎡
小区单价
上海大学
49137元/㎡
商圈单价
实地核验
550
60480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共13层)
90.94
毛坯
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王桂兵
642神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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