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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付316万，月供27578元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-04-13 | ||
| 更新日期 2024-04-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202101503201 | |
房源概况
核心卖点
1.房型结构：此房为3-2-2，南北通透。
2.此房面积：125.72平米，得房率高。
3.采光亮眼：房主自住豪华装修，干净清爽。
4.房源位置：本房源位于小区中心位置。黄兴公园
5.房源税费：房主是满五年的，房东名下就这一套
2.此房面积：125.72平米，得房率高。
3.采光亮眼：房主自住豪华装修，干净清爽。
4.房源位置：本房源位于小区中心位置。黄兴公园
5.房源税费：房主是满五年的，房东名下就这一套
业主心态
目前业主自住的 豪华装修 卖房原因是要置换新房 业主也是很好说话的 平常微信一直有在联系 随时都能配合看房
服务介绍
本人是的一名资深的客户经理。我叫张馨。你们可以叫我小张
选择我的理由：
1，不胡乱分析市场促成交易！尽量让客户理性判断。
2，不过多电话造成骚扰，合理安排时间。
3，不单纯只为成交而成交，把可能存在的各种问题负责到底！！！
温馨提示：一个区域只需要寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您正常工作和休息，为您省去不必要的麻烦，只需要您把您的需求详细告诉我，我会很准，很快的为您匹配适合您的房源
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小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
居民素质
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
小区不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
小区问答（34）
我要提问【浣纱雅苑】 税费大概多少
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，浣纱雅苑在附近来讲算是小区还可以的，房龄也比较新，基本上大面积的居多，所总价也不便宜，像这样小区的房子，如果没有什么问题的房子，基本上都是有增值税的，有没有个税就要看是不是唯一的一套啦，唯一没有个税，不唯一的话，非普通住宅有2个点的个税 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！☻☻
2022-09-19
53个回答
【浣纱雅苑】 这个房子税费大概有多少？
你好看看房子的整体情况，包括房子里是否有五个人，买主是第一个还是第二个
2022-08-28
47个回答
【浣纱雅苑】房子前后有遮光吗？
你好！小区不大，一共有三排房屋，楼层高处的采光也没有影响
2022-08-28
43个回答
