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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付246万,月供24736元
发布信息 发布公司 民胜置业
发布时间2024-4-14
营业执照91310115MAC4GMF13K
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
王寿宇
421神奇分
民胜置业 民胜置业耀华店
报价
492.1
电话咨询
核心卖点
1.公寓面积小,还款时间短,月供低2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。3 .公寓可自住,可出租,可注.册公司。4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。5 .公寓拆迁时间短,换房时间优先。6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。7 .公寓对二次换大面积住房无影响。8.公寓比住宅的租金要高。9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。10 .公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
业主当时是从国外回来想买一个小房子过度偶尔自己的父母过来也可以住再加上业主比较喜欢住在市中心所以就是想住在生活配套设施齐全的地方现在业主自己的公司发展壮大想要是扩大生产规模需要把这个房子卖掉房子是精装修的看房很方便基本是属于拎包住里面的家具家电都是赠送的欢迎实地看房24小时恭候,车接车送
服务介绍
1:买房找民胜置业王寿宇,买得放心,住得舒心2:我公司主要代理城市:上海以及周边城市项目3:本人专注房地产行业5年,对售前售后的交易流程都非常熟悉4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信流水按揭贷款购房资格等5:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
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日月光伯爵居

小区均价

68172元/㎡

小区户数

396户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

4.01

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    步行50米到9号线打浦桥地铁站了距离9号线打浦桥路地铁站换乘站

  • 小区户型

    总共分为A,B两栋,以69-73-135平左右一房两房,居家多,

  • 小区设施

    小区有大型空中花园,私人会客厅,会所,健身房,游泳池等设施

  • 生活配套

    小区出门200米瑞金医院,另距1500米中山医院,菜市场都在500米,生活方便

  • 房屋品质

    12年的小区,由鼎固房地产开发有限公司开发,物业费约为7.8/平米/月

  • 小区不足

    车位不是很多,绿化比较少

房价走势
日月光伯爵居
68172元/㎡
小区单价
打浦桥
94095元/㎡
商圈单价
实地核验
492.1
67662.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
72.73
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王寿宇
421神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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