房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付380万,月供38203元
发布信息 发布公司 上海兴宝
营业执照91310120MA1JJD7348
发布时间2024-04-14
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
王晓东
107神奇分
上海兴宝 上海兴宝兴宝地产二店
报价
760
电话咨询
核心卖点
❉户型:3室2厅1厨1卫,刚装修好,小区在卖的非常好的房型,客厅餐厅通透全明,卧室采光非常棒!
❉精装修,干净清爽,简单大方、房东自住装修,适合居住。
❉位置好,此房位于小区中心位置,采光无遮挡,视野好,前后楼栋距宽阔。
❉地段好,老静安内环内,南京西路站,到人民广场2公里,周边配套非常完善
业主心态
房东当年准备在上海买的,当时由于社保不够5年,现在上海已经拥有资格,已经在上海看好了一套房子。所以特别诚意,价格看中可以协商!房东这边讲了家具家电都可以赠送,也是前两年刚装修的房子,平时自己也照顾的比较好,而且房东之前买的车位也可以赠送。房子产权清晰明确,无抵押,无担保。诚心要可以随时看房,免费车接车送,房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈!
服务介绍
本人王晓东-从事房地产经纪行业多年 ,具有丰富的从业经验~
熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划。
本人从业期间,理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程,而且本人热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过10几次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家!
除了上述的地产评估和实地看房工作外,我将带领您走完房屋买卖的全部流程,并以我的专业知识和经验为您提出指导与建议;代表您与对方进行谈判,审核文件资料,查询产权信息,协助房屋检验。
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小区均价

81356元/㎡

小区户数

544户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

4.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型是:51平米、65平米、76平米朝南1房;97平米、101平米、122平米朝南2房!

  • 小区设施

    小区总户数是347户,地下车位201个,车位配比1:0.6,车位租金1500元/月!

  • 小区不足

    小区单栋无大型社区环境;小区内绿化率偏低! 车位紧张

房价走势
静安紫苑
81356元/㎡
小区单价
江宁路
91414元/㎡
商圈单价
实地核验
760
76000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
100
豪华装修
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王晓东
107神奇分
上海兴宝
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