房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供27059元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-15
更新日期 2024-04-15
官方核验 房源核验编码 202407880404
房源概况
沈松
637神奇分
我爱我家 我爱我家和欣国际花园店
报价
800
电话咨询
核心卖点
【1】装修:中上等装修,房东一直以来自住的,基本上可以拎包入住
【2】户型:一梯两户,南北通大3房2厅2卫,厅南北通透!
【3】产权:产权两人,无贷款抵押产权清晰。
【4】税费:一手买进满五年 ,没有个税
【5】环境:小区10年建造新小区,环境优美,周边拍套设施齐全,出行方便。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,随时带您去看房。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是我爱我家 M6 店经理沈松选择我为您服务四大理由:
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宝宸共和家园

小区均价

62167元/㎡

小区户数

3155户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.95

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (244)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁一号线距小区600米,500米内十几条公交线路,距南北高架1公里,距外环高架1.5公里

  • 小区户型

    【小区户型】小区一共1-85号,1房73平,2房99平,3房128平,全南,南北户型

  • 小区设施

    小区内共有大大小小凉亭20于个,人工湖风景秀丽,健身广场一应俱全

  • 房屋品质

    由宝宸开发商开发,2008年统一交付,毛坯交房,顶层涂有防水层

  • 小区不足

    小区近南北高架东边楼栋有点吵小区北门楼栋下面绿化过多导致停车位紧张

房价走势
宝宸共和家园
62167元/㎡
小区单价
通河新村
51016元/㎡
商圈单价
实地核验
800
62199.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
128.62
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
沈松
637神奇分
我爱我家
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