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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付58万,月供6399元
发布信息 发布公司 中呈地产
发布时间2024-4-15
营业执照91310230MA1K0LF50R
官方核验 房源核验编码 202408902076
房源概况
核心卖点
房源标签:南杨小区
核心卖点:中间楼层,一梯两户,边套全明,房子自住,豪华装修 ,
小区介绍:本小区竣工于1996年,物业公司是三杨物业,小区分南北两个区,板泉路以南是南区,以北是北区,目前小区北区19年初整体管道,路面,外立面,楼梯道等整体治理过,小区环境整体比一般老小区好
适宜人群:近前滩商务配套齐全生活便利,居家生活有大润发,卜蜂莲花,农工商,恒大长清商贸城,灵丰农贸市场,就医可以选择杨思医院和东方医院,基本生活需求均可在1公里内解决,适合老年人和新上海人居住
税费解析:目前是满五 ,个税免增
业主心态
房主目前已经在其他区域买好了大房子,因为小孩在外区工作并且准备生小宝-宝了所以他们一家就想换大一点的房子,目前已经付了50万定金,所以要出售此房,他只想尽快卖掉!房东非常诚意,说如果谈的好,他可以家电家具全,如果有兴趣请赶紧打电话给,预约看房,好房不等人!,机会是给有准备的人的!
服务介绍
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南杨小区(长清路)

小区均价

48999元/㎡

小区户数

3524户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (350)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要为一梯两户,一梯四户,南北通透,主推户型,两房一厅一卫为主力户型

  • 小区设施

    小区中心是花园位置,是老年人业余生活的好去所,周边有健身器材,等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍

  • 生活配套

    往东2km就是亿丰时代广场,往西2km则为前滩太古里,门口就是981公交站总站,步行到菜市场200m

  • 房屋品质

    95年动迁房,房龄较老,但小区内已经翻新,外观已焕然一新,小区成交多套,依然有一手动迁客户,适合刚需

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一些,小住户多以两代人为主,会有老人来帮助照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区人车分流做的不是很好,车辆居多,停车位相对紧张

房价走势
南杨小区(长清路)
48999元/㎡
小区单价
三林
62865元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
中层(共6层)
39.51
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁