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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付297万,月供33486元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202205904620
房源概况
黄玉梅
373神奇分
住商不动产 住商不动产赵巷店
报价
990
电话咨询
品质小区素质住户环境优美
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)户型优势:使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,设计装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:此地位于虹桥板块,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高
业主心态
出售原因:房东因个人需求在其他板块置换房屋,所以上门委托我司挂牌,在具体了解到房东心态之后,实地进行实勘,拍照,测量,检验材料,并进行了政府核验,确定该房屋符合市场商品房交易并清晰,所以将该房屋进行网络挂牌出售,方便客户了解并进行咨询
房心态:对于交易条件没有苛刻的要求,正常首付,贷款,公积金等都可以接受,并且理解置换房的客户,感同身受,愿意给到下家一定置换周期或相关事宜。
服务介绍
1、对于交易流程,始终保持公正的态度,精准高效办事,能预先排除及时处理整个交易流程过程中的状况。
2、本人从事房地产5年时间,熟悉售房租房的各项流程,二手房市场行情动态,相关政策税费的计算等,希望能给您带来安心舒心的购房体验。
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合生朗廷园

小区均价

40775元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40775元/㎡
小区单价
赵巷
45712元/㎡
商圈单价
实地核验
990
40409.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
地下(共4层)
245
精装修
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
黄玉梅
373神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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