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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供10818元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-04-17
官方核验 房源核验编码 202308367251
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越, 公交地铁 方便,出行便利
2、 周围配套成熟,购物方便,节省您的宝贵时间
3、 小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
4、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
5、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,
没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中
房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求
需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷
服务介绍
我是上海中呈地产黄明明,从事房产行业已经5年时间了,一直以来都很在乎我的每一个客户,因为对于我而言客户买我的房子我只不过是多了一个业绩而已,也不能致富,但是对于客户而言却是一家子一辈子的大事。客户信任我,所以对于我的客户我必须负责到底,不能辜负了客户。
本公司可以提供相关政策解读,为您购房提供保障服务。
1.yongjin透明,超收退还;
2.房屋托付,超时赔付;
3.不吃差价,差一赔十;
4.税费精算,差额赔偿;
5.交易未果,金额退还;
6.签前查封,损失退还;
7.房源甄别,原价回购;
8.物业欠费,先行结清;
9.房屋漏水,维修补偿。
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小区均价

51832元/㎡

小区户数

731户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    地铁6号线上南路地铁站300米\r\n地铁8号线杨思站500米\r\n地铁11号线三林站800米

  • 小区户型

    小区大部分为一梯两户还有少部分一梯四户的南北通透主要推荐68平的南北两房为主力户型适合改善

  • 房屋品质

    小区是1997年建造的,以动迁房居多,物业管理一般。小区是1997年建造的,以动迁居多,物业管理一般

  • 小区不足

    物业管理一般化,小区大环境不是很好。小区为老小区车位不足。小区车位比较紧张,晚上回来基本没有车位

房价走势
杨南新村
51832元/㎡
小区单价
三林
62619元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共6层)
75.28
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林