足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 润杉地产
发布时间2024-4-17
营业执照91310120MA1HU1FT3N
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
李嘉辉
298神奇分
润杉地产 润杉地产松江一店
报价
50
电话咨询
核心卖点
【该网络房源已经通过核验,真实有效】
因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以咨询联系!
《户型介绍》:南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率达到80%。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近地铁口,附近有公交车站。
《税费情况》:契税1.5%
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮,附近有购物广场,菜市场,医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
1. 也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不糖折腾! !!2.买房子是买一种家的感觉!好地毅、好位置、好户型、好朝向的房子3.租不如买, 20年后房子是自己的,买房子先上车再说,上了年再考虑换好位置,不上车永远追不上房价上涨的速度。4.房价说高了对不起您,说太低了您买不到。5.房价有谈就有机会,没谈一定买不到。6.好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
服务介绍
本人从事房地产多年,我会用我丰富的工作经验和专业的房地产知识为您提供精准的房地产信息 从看房到购房到后期流程,做到让您安心放心 。
本人承诺将用专业的知识和良好的理念来对待每一位客户!
您给我一份信任,我还你一份责任!
买房不仅仅是为了居住,而是为了赚钱!
实力三大:
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2、快速量身找房(需求你来说剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
【看房免费车接车送】
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小区均价

51380元/㎡

小区户数

2568户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (63)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门700米中潭站3.4号线, 小区北门20米延长路公交站。

  • 小区户型

    宜川二村35-38平一室半的户型居多, 46.65平双南两室户的。

  • 小区设施

    小区内设有活动中心,老年健身器村,设施也很齐全, 小花园位居小区中心位置。

  • 生活配套

    延长西路出门20米音杰商业街,联华大型超市,洛川路正大门30米宜川菜场,宜川公园50米。

  • 小区不足

    小区不足的地方 ,老公房, 小区绿化环境基本没有,停车也都是路边停车位,先到先得。

房价走势
宜川二村
51380元/㎡
小区单价
甘泉宜川
54365元/㎡
商圈单价
实地核验
50
45455.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共12层)
11
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
李嘉辉
298神奇分
润杉地产
已加入无忧交易保障
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