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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付276万,月供31118元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-17
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308027048
房源概况
核心卖点
1.(房屋介绍):产证面积151.04平米,4房2厅3卫,客厅餐厅南北直通,边套送露台
2.(得房率高):格局合理,无浪费面积。附送多
3.(税费计算):房产满5年 ,买进价格的差额税!
4.(出行交通):小区西门右转步行到地铁站一 ,门口有松江47.48路191.191路区间沪陈线等公交直达地铁站,方便出行
5.(车位充足):小区车位充足,车位配比1:1.2,不用担心停车困扰
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押,满五年免个税。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
尊敬的客户: 您好!我是资深置业顾问【张亚东】,从18年3月起一直专注于上海房产市场,选择我为您五大理由:
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华润佘山九里(二期公寓住宅)

小区均价

57195元/㎡

小区户数

589户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    向北方向是泗泾地铁站距离1.2公里,可换乘10号线,3号线,4号线,向西是佘山地铁站距离1.5公里

  • 小区户型

    小区分为105平高层三房和280平别墅,南北通透,高层是后两排,前面都是别墅

  • 生活配套

    向北1.2公里处有泗泾地铁口商场大润发,保利翡丽星街,出门口左转30米处有各种餐饮,小卖部一应俱全

  • 小区不足

    小区配套不齐全,管理比较严格 车位紧张

房价走势
华润佘山九里(二期公寓住宅)
57195元/㎡
小区单价
泗泾
36112元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
共4层
151.04
毛坯
南北
2014年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯