已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付408万,月供44631元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-17
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308460052
房源概况
核心卖点
联排别墅,4房2厅3卫, 一楼:北面入户进来,右手边是客卫,南花园(附的面积) 朝南4.3米挑高的客厅,餐客厅是个错层的结构,厨房间朝北面 二楼:楼梯 来是二楼的起居室,2房朝南,1房朝北,卫生间朝北 三楼:三楼是朝南大套房带有(衣帽间,卫生间),朝南有30平的大露台
业主心态
N01.【卖房原因】:
低于市场价出售,业主想要置换房屋,已经看中房子,要先卖掉这个房子,到价签约,诚意出售。
N02.【诚意出售】:
1.业主的房子一次次的价变代表着一次次的诚意!!!
2.有着非常明确卖房理由,签约无障碍!
N03. 【房源福利】:
近期成交,付·款方式好,空间可,随时配合签约。
@@@此房由我维护,很清楚业主每一刻心态,看房必经过我!!!
服务介绍
您好!我是房产资深置业专家郑文才自2018年来上海,怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变,投身到房产行业中,5年来有欢喜也有劳累,但我认为没有做到让自己满意,是因为自己还有待提升。希望大家能够给我提升自己的机会,客户所想的就是我所要的。我的宗旨:行成于思毁于随,业精于勤荒于嬉。 非常荣幸能够为你安居,我们将为您提供真实的房源信息、专业的业务、热情的购房,您的满意是我们的追求。 您的资深置业专家小郑:完全托付!
展开更多

圣陶沙花园(别墅)

小区均价

86032元/㎡

小区户数

710户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门即是公交车站,距离12号线地铁站600米,小区开车到外环高速500米出行方便

  • 小区户型

    小区以联排别墅为主力户型,也有双拼别墅和联排别墅,联排北进门在180-200平之间,不靠顾戴路

  • 其他描述

    物业上海圣陶沙物业管理有限公司,物业费1.85元/月/平,物业管理一般,物业费不高

  • 小区设施

    小区东进门出有公共健身设施,小区的业主经常在这健身聊天,可以促进邻里关系,相处的非常融洽

  • 生活配套

    小区西面300米就是怡丰城、12号线、北面200米就是热带风暴水上乐园以及闵行生态公园-体育公园

  • 小区不足

    物业不是很严谨,进出方便

房价走势
圣陶沙花园(别墅)
86032元/㎡
小区单价
莘庄南广场
61151元/㎡
商圈单价
暂无售价
423
共3层
178.9
精装修
南北
2003年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高