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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付127万，月供11122元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-18 | ||
| 更新日期 2024-04-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408238238 | |
房源概况
核心卖点
屋坐落：梅陇五村(徐汇区）
产证信息：产证面积72平米
房型介绍：主卧朝南，次卧朝北，厨卫全明，进门客厅
装修情况：居家装修
产证信息：产证面积72平米
房型介绍：主卧朝南，次卧朝北，厨卫全明，进门客厅
装修情况：居家装修
业主心态
★《业主》：房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：房东非常诚意出售，看房随时，价格可谈
★《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
★《税费情况》：税费各付
★《业主心态》：房东非常诚意出售，看房随时，价格可谈
★《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
★《税费情况》：税费各付
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (60)
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小区1000米左右到地铁一号线锦江乐园站，200米有157路，731路等
小区户型
小区有多层和高层，高层72平米比较畅销，40到60平为主，主力户型南北通透
小区设施
小区有橡胶跑道环绕，适合晨跑，小区里有老年运动设施，方便老人锻炼，小区有花园，适合下下棋散散步
生活配套
小区位于华东理工商业板块，医疗以及公共资源配套完善西门出去就是汇金超市，小区南门500米凌云一街坊
房屋品质
开盘时间1996年使用权和商品房构成，有售后公房和动迁房隔音较差，一楼有垫高不潮湿
小区不足
老小区 车位紧张 业主车位会有 租客车位要看情况
