足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供7618元
发布信息 发布公司 鑫旺地产
发布时间2024-4-18
营业执照91310114MACG6GHLX2
更新日期 2024-04-18
官方核验 房源核验编码 202205509366
房源概况
董叶生
691神奇分
鑫旺地产 鑫旺地产新城西岸店
报价
250
电话咨询
核心卖点
一、非常荣幸您选择了我的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务。 本人保证:此房源本人已经亲自验证过,图片装修真实有效,价格可谈,房东诚心出售
房子的具体情况:
1.户型结构:朝南朝向,。本人实地验过房,户型通透,采光佳 2.周边配套:该幢房屋正值小区中间位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利
帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度!
业主心态
【房东职业】:房东 班族,性格沉稳,平时时间比较自由
【出售原因】:业主家里添人口,需要置换,诚心出售,非诚勿扰
【看房时间】:业主自住,基本随时可以看房
【接受周期】:可以接受置换客户,具体时间可以沟通
【议价空间】:价格可谈,具体看客户付款方式和周期
服务介绍
自己家的房子买在康桥半岛城中花园,是小区的业主,目前在小区,已经住了十年了,很了解周康板块
本人是鑫旺地产 客户经理:董叶生:诚信为本、热忱服务、 本人从事地产行业多年,有丰富的二手房销售经验。 现主要经营周浦,康桥板块。熟知上海二手交易流程以专业、便捷的服务为您选到您合适的房源。鑫旺地产始终坚持 服务以人为本的服务理念
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识)
3:签买卖合同(合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:款清后结清水电后交房。
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小区均价

42946元/㎡

小区户数

528户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区90年,19栋525户小户型居多,主要一室户48平,两居室54平-68平,户型方正,明厨主卧朝南

  • 生活配套

    小区出门100米处有周东菜市场、北面1、5公里有商超市康桥大润发超市、日常生活配套齐全

  • 小区不足

    绿化少,,房龄有点旧

房价走势
周东一村
42946元/㎡
小区单价
周浦
44913元/㎡
商圈单价
实地核验
250
34723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
72
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 浦东 周浦
董叶生
691神奇分
鑫旺地产
已加入无忧交易保障
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