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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付106万,月供9294元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-4-19
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
品质小区繁华地段带花园
核心卖点
✿1.【房源特色】2-1-1
✿2.【户型结构】厨卫带大窗户,朝南大一房
✿3.【产证税费】产证面积58.51㎡,满五年
✿4.【楼层装修】一楼附双天井,中等偏上装修
✿5.【】威宁路地铁2号线,10号线和15号线双轨交汇,周边公交,商场,菜市场配套全。户型正气
✿6.【看房方式】随时配合,有钥匙
业主心态
★『卖房原因』:打算置换一套大房子
★『售房心态』:房东已经有看中的楼盘,也接受置换类型的客户
★『空间』:家具家电全,还可以面谈,非常诚意出售
★『看房安排』:目前空关,钥匙委托,随时看
服务介绍
21世纪 客户经理 万鲁松,主营长宁仙霞,本人从业5年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做仙霞商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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小区均价

58322元/㎡

小区户数

3156户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (121)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离10号线水城路1.1千米,公交车站700米仙霞路上车

  • 小区户型

    该小区总高六楼的老公房主力户型是38到42平方左右的一室半47到55的两室一梯5户比较多。

  • 小区设施

    仙逸小区中心有一个中心运动的场所,是本小区里面的一个运动设施

  • 生活配套

    新义小区茅台路大门距离滨谷广场1.4公里,距离南丰城两公里,仙霞路,水城路都是小吃,购物一条街

  • 居民素质

    很多居民都是一些年轻的租客,搬进来住的,居民素质相对于还是比较高的,因为都是小年轻,受过高等教育

  • 小区不足

    租客较多,跟房龄1983到1991年,房龄比较老,外观破旧,没有地下停车位置,车位还是比较紧张的

房价走势
仙逸小区
58322元/㎡
小区单价
仙霞
59729元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
58.51
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 长宁 仙霞