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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4670元
发布信息 发布公司 天盟地产
营业执照9131010170328242XM
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202408911449
房源概况
核心卖点
吴泾十年老店、
品鉴小区:永德小区
房源面积:39.53平米
结构户型:一房一厅一卫
装修状况:简装修
产权信息:满五年不
业主心态
业主心态
【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。
【2】房东一直都是自住的。
【3】因为公司门店离小区近,业主经常上门,一来二去特别熟悉,这边很信
任我。
【4】看房只有我一个人能给房东联系,其它地方联系房东都不接电话。
【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房
服务介绍
有相信的勇气,才会遇到靠谱的人,做房产久了,发现每一位客户都不容易。只有找对人,才能办成事。买房子不是只看谁的报价低,我深信:真正的房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)出来的。房子已不再是一个冰冷的建筑物,而是您在工作劳累之余可以放松的栖息地,更是您和家人避风挡兩的场所。我来自甘肃庆阳,从16年来到上海这座城市,一直在从事房产行业,8年的经验让我拥有专业的流程和对产权的判断:熟悉交易流程,置换流程,贷款知识,房子的结构等。我对客户的原则是:不欺骗任何一个客户,不为了利益逼任何客户买一套房,因为我知道每一个置业者都需要一套有缘的房子,拥有足够的耐心让每一个客户够买到自己合适的房源
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小区均价

36280元/㎡

小区户数

4053户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是公交站台,龙吴路未来23号地铁线沿线

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,一梯两户的少,主推小户型,双南户型,南北户型,适合刚需,改善需求

  • 小区设施

    小区中心位置一片空地,建有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    向西1.5公里左右有吉买盛商场,特别适合带孩子玩耍购物

  • 居民素质

    小区老人小孩会多一些,老人照顾小孩,年轻人上班,居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    小区属于老小区,总高5楼6楼,没有电梯,不过加装电梯已经在实行了。停车位有点紧张

房价走势
永德小区
36280元/㎡
小区单价
吴泾
40143元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共6层)
39.53
简单装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 闵行 吴泾