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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供5363元
发布信息 发布公司 永洲地产
营业执照91310115MA1H9R8P2K
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202408916479
房源概况
顾金
654神奇分
永洲地产 永洲地产惠南店
报价
176
电话咨询
核心卖点
1.本人所发布房源,均是实地看房,实地拍摄的图片,为您节省时间,更直观的看房。
2.房源数据真实,想了解更多,请微信或电话联系,24小时为您服务。
买房注意事项!
1.产权性质
2.所有权是否清
3.交易是否透明
4.资金一定有保障
5.交易后的时间是否明确
6.是否迁出
7.是否有租赁关系,我会提前了解清楚。
业主心态
《业主心态》:业主置换,因工作调动至闵行,不忍出租,割爱出售。
《产权信息》:产权人在上海,已去交易中心拉过产调,产权清晰无抵押。
《看房安排》:看房提前电话,需提前预约,业主配合看房。房东诚心诚意出售,价格可以再谈,欢迎您看房
服务介绍
服务介绍
Nice to meet you! My name is Gu Jin(很高兴遇见您,我的名字叫 顾金)本人承诺:以诚实守信为基准,用专业的知识和良好的服务理念来服务于每一位客户,绝不泄露*,保证对于客户的忠诚高于一切!做房产这几年我学到的不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。在看房之前彼此的了解彼此的信任很重要,方便我给您匹配到合适您的房源,我会用我的专业带您买到您想要的房子。目前主要做一手房,有需要可以随时咨扣我,我就是您的置业专家 ,免费看房,舒适安全快捷!
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民乐城惠益新苑北苑

小区均价

22762元/㎡

小区户数

1296户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,紧凑户型,100平三房一厅一卫,79平两室一厅为主力户型,还有59平一室

  • 其他描述

    小区由硕雅物业收费物业费在1.21一平方服务较好

  • 小区设施

    小区中心有500平的绿地,绿地周边设有儿童梯,跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩要交朋友,

  • 生活配套

    周围有欧尚超市,禹洲商业广场,诚实果品批发行,如海超市,听潮集贸市场,配套齐全距离大食堂200米

  • 房屋品质

    小区是杨浦区拆迁过来的,14年交的房,小区外墙已经开始脱落了质量不是很好!

  • 小区不足

    走路买菜需要一段距离,不是很方便周边配套不成熟

房价走势
民乐城惠益新苑北苑
22762元/㎡
小区单价
惠南
26169元/㎡
商圈单价
实地核验
176
22378.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
78.65
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
顾金
654神奇分
永洲地产
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