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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付280万,月供28149元
发布信息 发布公司 佳歆房地产
发布时间2024-4-19
营业执照91310106734588608M
官方核验 房源核验编码 202101172301
房源概况
赵桂雨
634神奇分
佳歆房地产 佳歆房地产佳歆房产锦梅路店
报价
560
电话咨询
核心卖点
房屋基本概况:
1.房屋坐落:房屋位于普杰路69弄,15号线,23号线,机场联络线三站交汇
核心卖点:
①产权调查:产权是夫妻两人,动迁分的,价格到价签字。
②装修情况:毛坯房,有图片,可以实地看房体验。
③房型概况:产证面积124.75平,3房2厅2卫,户型正气,全明户型,楼层佳采光耀眼,小区安静位置。
④税费概况:动迁房 ,缴税少。
业主心态
房东因为住市区,现在想要置换新房,已经看好房子,付款方式好还可谈
公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方可月缴额互补,余额互补,家里有两个以上小朋友(其中有一个未成年),可贷额度增加20%!
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,以诚为本,讲职业道德,做专业经纪人!
个人介绍:赵桂雨,安徽蚌埠人,服务于佳歆房产,我们承诺,一次委托,终生服务!
工作经验:本人从事房产行业10年有余,成交客户上百人,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
服务内容:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航,一次合作一生朋友打造专业服务体验,因专业产生效率!
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锦乐馨苑(西区)

小区均价

50811元/㎡

小区户数

616户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区出门50米有公交735路到市区,公家725路到莲花路地铁站

  • 小区户型

    小区是2015年动迁房全是电梯房主力户型60平方,到85平方 小区楼间距20米左右视野开阔

  • 小区设施

    车位充足,有地下停车库,小区中心设有300平米的广场

  • 生活配套

    向北1.5公里就是朱行商圈,饮食种类丰富,西面2公里即可达春申商圈,有大润发,华东医院等便民设施

  • 房屋品质

    该楼盘17年交房属于次新房房屋主体是钢混结构外墙设有隔热防水层

  • 小区不足

    租客较多,人流量比较大,该小区是动迁房

房价走势
锦乐馨苑(西区)
50811元/㎡
小区单价
春申
60854元/㎡
商圈单价
实地核验
560
44890.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共15层)
124.75
毛坯
南北
2015年竣工/公寓
满二年唯一住房绿化率高
赵桂雨
634神奇分
佳歆房地产
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