足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供15491元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-4-19
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
安璐华
814神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产佳通路店
报价
458
电话咨询
繁华地段品质小区次新小区
核心卖点
1:楼层好无遮挡采光非常好,好楼层。
2:价格优势也是相当不错的选择,低于市场价格30万。
3:业主置换房产,着急用钱,可商量。
4:户型合理,没有任何浪费面积。
选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
看见我的帖子是咱们的缘分,也希望您相信我的实力!本人为资深置业顾问,致力于提供专业的二手房服务!
业主心态
业主这边卖掉置换到市区,目前市区的房子也有看的差不多,这边诚信出售,价格都是可商榷,诚心出售。
服务介绍
服务介绍
我是21世纪 客户经理安璐华,有多年从业经验,一百多套成交心得,全方位谈判技巧。想客户之所想,急客户之所急,把客户的需求当成己任!我专业敏锐的市场洞察能力,我会把及时,准确,的信息传达给我的客户,您需要的是一个专业,严谨,负责任,有爱心的置业顾问来为您服务。因为,买卖房子是一个系统工程:从看房选房,从谈价议价,从缴付税费,从房屋的过户,交房,签买卖合同,到贷款,到随房子的维修基金,水,电,煤气,物业等等,是一个复杂的工程!所以您需要一个,业务熟练,业务精通,业务态度严谨,负责任的业务员,相信我,相信专家。您有房出售亦也可以找我挂牌出售
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中建溪岸澜庭

小区均价

56401元/㎡

小区户数

1816户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (201)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门300米就是11号线陈翔路站,旁边沪宜公路可以直接上嘉闵高架,到虹桥机场也非常方便

  • 小区户型

    小区主力推荐88平小三房,其中有部分洋房面积是86平二房和125平三房

  • 生活配套

    新天地500米,农工商1000米

  • 房屋品质

    小区是16年次新小区,中建开发商建造,小区品质高

  • 小区不足

    小区租客居多,住户较多,小区只有出入口,物业比较差

房价走势
中建溪岸澜庭
56401元/㎡
小区单价
南翔
49573元/㎡
商圈单价
实地核验
458
54182.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
84.53
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
安璐华
814神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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