房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供9775元
发布公司 经纪人
发布时间2024-4-20
官方核验 房源核验编码 202307893971
房源概况
路前
0.0
报价
289
电话咨询
核心卖点
理由 1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区中心,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:无抵押无贷款,清晰,到价即签。
业主心态
房东因置换房屋,诚意出售,确定想要价格可以面谈。经调查此房无任何产权纠纷,无 和贷款,款清即可交房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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小区均价

40714元/㎡

小区户数

2726户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (400)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离宝安公路地铁站1号线大概1公里那样,楼下有多路公交可以乘坐,所以交通很方便

  • 小区户型

    本小区主要是46平的一房75平的两房南北通

  • 其他描述

    物业费1.65元,二期1.75元, 三期1.95元, 三期是全天管理,所以三期的物业费相对

  • 小区设施

    小区内部设计两个地方供小孩老人玩耍栖息,其中更是占地面积有900平绿地,设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设

  • 房屋品质

    小区多为96年到99年的交房,房龄较高,开发商是杨行开发集团,物业公司是天华物业

  • 小区不足

    小区房龄较老 96年 98年 没有电梯房 小区管理比较宽松 车位紧张

房价走势
杨泰二村
40714元/㎡
小区单价
杨行
45499元/㎡
商圈单价
实地核验
289
41157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
70.22
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 杨行
路前
神奇分
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