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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付582万,月供104538元
发布信息 发布公司 宏辉房产
营业执照91310120MA1HPGYG1Q
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 202408967043
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

203252元/㎡

小区户数

155户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (109)

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  • 轨道交通

    500米10号线地铁虹桥路站,500米4号线虹桥路站,公交44路安顺路定西路站,991路香花桥站

  • 小区户型

    小区共12栋,总高7-9层,由171-450平米的三房四房复式组成,户型方正,南北通透,一梯一户

  • 其他描述

    物业公司是戴维斯的,费用是12.8元/平方/月,24h管家服务,代收快递,叫车等服务

  • 生活配套

    本小区西侧100米到定西路美食一条街,东面1公里徐家汇商务圈,北面1公里到中山公园来福士,很是方便

  • 房屋品质

    外立面防潮防水一期现房2016年开盘

  • 小区不足

    小区车位紧张户型小170m,入住门坎较高

房价走势
淮海名邸
203252元/㎡
小区单价
新华路
85452元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共9层)
170.03
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁