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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付304万,月供54604元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
官方核验 房源核验编码 202408911444
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:这套房子是4房2厅2卫的,三房朝南,厅厨卫全明。
《房源面积》:此房间是两梯四户,产证面积158.07平米, 得房率超高。
《采光布局》:单元门前空地,没有楼栋遮挡,采光非常好,阳光直射。
《装修详情》:房东自住精装修,保养的非常好,照片拍的不是特别好。
《房屋税费》:房子是满五年的,也是房东名下V一住房 。
《地段卖点》:联洋品质小区,繁华地段,紧邻地铁口,周边公立医院,各种商业商场,大型超市超市,菜市场等齐全。
《看房感受》:这套房子是 中区的,房间内光线充足,阳光直照。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量已经起来了,,是市场开始入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好,我是太平洋房屋客户经理——李云珠,先感谢您进入本人的个人房源。本人从业上海房地产3年有余 也是在公司算的上资深业务员经理 有着专业基本功 我的服务理念是诚信 真服务 真付出 真拼搏 .毕业后从事房地产行业 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找安居 相遇即是缘 愿我是您那个对的人 我我将以我的专业以及认真态度,将为您解决更多买房困难。本人将竭诚为您服务 因为专一 所以专业 因为专注 所以更快为您解决问题 你给我一份信任 我还您一个惊喜!!
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小区均价

107739元/㎡

小区户数

1659户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.86

绿化率

51.2%

小区图片

小区解读 (276)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是公交站九号线地铁站就在杨高路上

  • 小区户型

    户型有73平-76平米的一房,113平米-120平两房,134平-165平三房,总户型1595户

  • 生活配套

    北门往西110米是新开业的丁香国际商业广场,共4层单层占地3100平左右,餐饮娱乐都有,人气越来越旺

  • 房屋品质

    联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位也很紧张

房价走势
联洋年华
107739元/㎡
小区单价
联洋
111699元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
低层(共18层)
158.07
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 联洋