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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供36567元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202206796057
房源概况
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大
力推荐此房。
3:经常跟房东沟通,业主是非常诚意的,价格
可以沟通。
4:房子现在已经空关吗,看房子非常方便,
5:业主现在上海,价格到位就签宇
,服务介绍
我叫梁琪琪,自大学毕业以后,从事房产已有2年
时间
服务介绍
•服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同一一首付一>还
贷>>贷款>>审税过户一交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的
疑难
2我们提供一(二)手房,卖买 (租赁)、上门
挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、货款、税费知识有专业
的认知及了解可以帮您解决決交易流程中的一切问
题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚
为您服务!
展开更多

滨江名人苑

小区均价

120880元/㎡

小区户数

564户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (244)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    300米处9号线小南门地铁站,500米内公交:930/24/920/715等

  • 小区户型

    本小区共三排六栋两梯三户以三房和两房为主,另有少数顶楼复式带露台房源.

  • 其他描述

    滨江名人苑地处于上海市中华路 近外滩豫园,古城公园和环球绿带等建筑绿化

  • 小区设施

    围合式庭园的绿化设计,不同于以往的集中绿地,使家家门前有绿意,户户窗前有美景,地下地上均有车位

  • 生活配套

    小区西面是上海老街城隍庙,北面是外滩金融城东两百米到外滩

  • 小区不足

    小区房龄旧 停车位比较紧张 降低了小区品质 车位紧张

房价走势
滨江名人苑
120880元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
144336元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共31层)
102.51
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁