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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付385万,月供33520元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
官方核验 房源核验编码 202206796057
房源概况
核心卖点
1,小区地理位置优越,周边配套设施齐全,公交,地铁, 等。
2,楼层地理位置优越,
3,业主诚意出售,只要有客户都可以做下来谈,对付款方式没有要求
4,小区的房型户型,价格在周边来说,性价比都市相对于较高的。
5,业主接受置换,新房已经买好,不差钱。
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大
力推荐此房。
3:经常跟房东沟通,业主是非常诚意的,价格
可以沟通。
4:房子现在已经空关吗,看房子非常方便,
5:业主现在上海,价格到位就签宇
服务介绍
1】个人介绍:我叫梁琪琪
【2】个人宣言:用专业的打造的体验,因专业产生!
【3】专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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金外滩花园

小区均价

134964元/㎡

小区户数

612户

物业费用

2.84 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

51.5%

小区图片

小区解读 (314)

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  • 轨道交通

    小区出门700米可到达9号线小南门地铁站,开车出行300米可进入复兴东路隧道,由此进入浦东

  • 小区户型

    小区共10栋 以2房136平和三房171平的三房户型为主 一房81平 也有大到208平的四房

  • 其他描述

    【其他描述】小区的物业费大概是3.8元每月,小区是人车分流的,有地下车库,,大概425个车位

  • 小区设施

    小区内自带会所,带有空中花园,人车分流,小孩能有一个放心的游玩地点

  • 房屋品质

    由开发商上海金外滩集团操盘,2006年开盘,日本设计师设计风格理念

  • 小区不足

    *学校一般,花园不是太大

房价走势
金外滩花园
134964元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
144336元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
低层(共32层)
101.44
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高