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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付96万，月供10824元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 虹佳置业 | |
| 发布时间2024-4-21 | ||
| 营业执照91310114MA1GWW4L2H | ||
| 更新日期 2024-04-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308393663 | |
房源概况
核心卖点
【周边配套】小区距离13号线地铁和万达广场均在1千米，门口有多路公交，可直达普陀以及长宁，小区出门现在两栋商业体再建，后期日常所需会更加便利
【小区介绍】：13年动迁房，分为电梯以及楼梯，属于小型社区，车位充足，内部道路宽敞，绿化在35%
【装修情况】：业主是自己住的，精装修（30万装修），后面因为工作调动到外地，目前房屋现状墙面保养的蛮好的，可省心入住
【房型介绍】：正规南北通赠送双阳台，卧室一南一北，客厅朝南带阳台，厨房朝北，一梯两户，中间楼层。
【小区介绍】：13年动迁房，分为电梯以及楼梯，属于小型社区，车位充足，内部道路宽敞，绿化在35%
【装修情况】：业主是自己住的，精装修（30万装修），后面因为工作调动到外地，目前房屋现状墙面保养的蛮好的，可省心入住
【房型介绍】：正规南北通赠送双阳台，卧室一南一北，客厅朝南带阳台，厨房朝北，一梯两户，中间楼层。
业主心态
业主套现急售，诚意出手，价格好沟通 。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，挂牌量居高不下，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (172)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就有公交车站台。距离13号线地铁站金运路约1200米。
小区户型
小区一共30号楼，小区一共有三列房子，靠近爱特路的两列是高层的电梯房。主力户型是95平南北通大两房。
小区设施
小区车位比例1:0.9，带地下停车库。自带娱乐室，健身器材，老年活动室。
生活配套
小区出门儿沿街都是商铺，可以满足生活的一切需求。距离万达广场华泰中心约1200米。
房屋品质
本小区是由上海金利华房地产发展有限公司建成。2011年动工，2013年交付。
小区不足
小区车位比较紧张，停车不便。
小区问答（151）
我要提问【爱德佳苑三街坊(公寓住宅)】 小区物业怎么样？周边生活配套怎么样？
您好，小区里的物业负责。小区出入口有门禁相对安全。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解社区。
2023-05-05
164个回答
【爱德佳苑三街坊(公寓住宅)】 附近有地铁吗？楼栋间距大不大？
小区1.2公里，附近地铁13号线金运路站楼间距大，连一楼都光线不好
2023-05-22
160个回答
【爱德佳苑三街坊(公寓住宅)】 小区环境怎么样？小区配套幼儿园是哪一家？
您好！为您解答，社区环境一般属于12年搬迁社区，可以去金鹤幼儿园
2023-04-06
153个回答
房价走势
爱德佳苑三街坊(公寓住宅)
38095元/㎡
小区单价
江桥新城
40908元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室2厅1卫
中层(共11层)
91.49㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅