足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付58万,月供6629元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-04-21
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308279162
房源概况
张景梅
394神奇分
虹佳置业 虹佳置业临洮路店
报价
196
电话咨询
核心卖点
一、【房型结构】:此房是朝南的一房两厅,得房率高,小区环境好,属于商品房,总价低
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:已经满五年,可正常交易过户,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签
(另有周边品质小区,汇丰沁苑北区,汇丰沁苑南区,嘉旺苑,锦华茗园,高潮新苑,中星一期,中星四期,宁兴上尚湾等多个小区性价比超高的房源,欢迎咨询)
业主心态
业主因为要置换,所以才要把房子卖掉,自己房子已经买好了,所以现在非常着急出售,产权清晰
服务介绍
本人承诺:所有发布房源情况属实(图片/价格/房型图)
本人从事房地产行业多年,兢兢业业,珍惜每一位客户!
期待您的购房之旅有我的陪伴,我希望成为您安全·规范·专业的好帮手!
用心服务,成就您的品质生活。
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汇丰沁苑(北区)

小区均价

41994元/㎡

小区户数

808户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (73)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是2007年房年南北通透的两房居多,三房一房也有,电梯房全明户型

  • 其他描述

    开发商:上海欣振房地产发展有限公司,物业公司:上海万娟物业有限公司,物业费一元一平方

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,儿童游乐区,半场篮球场,林下畅聊区,小朋友放学后都会再次玩耍

  • 生活配套

    小区外部有多家超市 和饭店 还有卫生院,生活基本无忧

  • 房屋品质

    小区是2008年商品房,房龄新,24安保,安全性好

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张一些

房价走势
汇丰沁苑(北区)
41994元/㎡
小区单价
江桥新城
40411元/㎡
商圈单价
实地核验
196
36452.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共13层)
53.77
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高采光较好
张景梅
394神奇分
虹佳置业
已加入无忧交易保障
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