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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供11551元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-4-21
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202307919187
房源概况
刘影
838神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产仙霞路店
报价
352
电话咨询
送家电房型正采光好
核心卖点
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﹀房源介绍﹀:
面积:69.96平方米,户型:2室1厅,朝向:南,精装修,户型好,温馨舒适。
﹀周边配套﹀:
附近地铁:2号线/10号线/15号线;附近商场:缤谷广场/星空广场/巴黎春天/金虹桥商场等
﹀房源优势﹀:
A:地段好,不言而喻。
B:布局,客厅宽敞,采光充足。
C:绿化好,空气清新,风景美
业主心态
1.老业主改善,想换套更大点的生活空间;
2.此房由我维护对接,价格可谈,诚意卖;
3.房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,来电立即帮您争取优惠。
服务介绍
【1】个人介绍:我是21世纪不动产资深客户经理刘影,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕长宁区仙霞、中山公园、北新泾多年,对长宁区各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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小区均价

52992元/㎡

小区户数

1774户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    门口多路公交地铁公交车

  • 小区户型

    小区内主要分布6栋排楼,4栋塔楼,排楼总高12楼,塔楼分总高22楼和24楼,塔楼大多两房

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,保安24h巡逻,自由出入,单元门锁、摄像头,小区内部杂物和整洁,定时打扫卫生

  • 小区设施

    小区中介位置有一个花园,花园中有健身器材供居民使用

  • 房屋品质

    上海纺原物业有限公司

  • 小区不足

    小区是老小区,停车位不足

房价走势
茅台新苑
52992元/㎡
小区单价
仙霞
59741元/㎡
商圈单价
实地核验
352
50315.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共24层)
69.96
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
所属区域 长宁 仙霞
刘影
838神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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