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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供6399元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-04-21
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码 202101503201
房源概况
核心卖点
1.房型结构:此房为1-1-1,南北通透。
2.此房面积:43.76平米,得房率高。
3.采光亮眼:房主自住精装修,干净清爽。
4.房源位置:本房源位于小区中心位置。
5.房源税费:房主是满五年的,房东名下就这一套
业主心态
房东一直自已住保养很好,产权清晰,诚意出售。签约没有任何问题,而且房屋没有任何质量问题。房东置换房子,只要价格到就可签字,不会跳价。
服务介绍
本人是的一名资深的客户经理。我叫张馨。你们可以叫我小张
选择我的理由:
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小区均价

55584元/㎡

小区户数

1407户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    小区西侧门出,步行50米8号线延吉中路地铁站118、142、60、大桥四线可以直达人民广场静安寺

  • 小区户型

    小区分小高层和电梯房,靠松花路为电梯房,一梯12户,12-14层,小高层1-2房,32-52平左右

  • 小区设施

    小区内有小公园,有健身器材,可以方便居民健身聊天休息绿化率较高,使得小区空气清新

  • 生活配套

    小区门口100内小世界商场,小吃一条街,300米内就有靖宇菜市场

  • 房屋品质

    房屋为老公房,近期在做小区地面美化,提高居民生活舒适度

  • 小区不足

    小区的楼外墙涂料暗淡,车位有点欠缺 车位紧张

房价走势
延吉六村
55584元/㎡
小区单价
黄兴
65660元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共12层)
43.76
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 黄兴