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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付93万,月供16704元
发布信息 发布公司 昊辰地产
营业执照91310106MA1FYMC47M
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308518091
房源概况
姚宝锋
393神奇分
昊辰地产 昊辰地产彩虹湾店
报价
465
电话咨询
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】尊敬的客户,您好!我叫姚宝峰,来自东北沈阳,04年入伍当兵,党员,2009年退伍便投身房产服务,任职期间成交一手房,二手房,别墅,商铺等住宅公寓上百套,精耕虹口|(凉城,江湾),闸北(彭浦,大宁),宝山(高境,淞南,共康)。 【2】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙。经纪人服务:置换服务、新房买卖,贷款咨询,房地产交易,税费计算,政策解说等服务。 真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从找房到看房,从签约到过户,安全规范的操作流程,专业的律师的团队,高效周到的服务态度!欢迎您来尽情选购。
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小区均价

75380元/㎡

小区户数

834户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小区门口有160,760和912公交就从小区门口过,距离3号线江湾镇1.5公里。

  • 小区户型

    小区以小高层和高层为止,主推一房53平,两房76平,分为南北和双南户型。

  • 小区设施

    小区绿化好,中央景观花园,可以跳广场舞,打球,还有健身器材。可以锻炼身体。

  • 生活配套

    小区门口是工商银行,对面50米麦德龙超市,往北走300米是三临桥,里面什么都有。

  • 小区不足

    小区离地铁有1.5公里,交通不是很方便。

房价走势
蔷薇里
75380元/㎡
小区单价
江湾
57385元/㎡
商圈单价
实地核验
465
63094.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共34层)
73.7
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 虹口 江湾
姚宝锋
393神奇分
昊辰地产
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