房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供6934元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202307834308
房源概况
王锡芳
663神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋泗凯路三店
报价
205
电话咨询
核心卖点
一,房东当时刚拿到该房子时,一直出租,所以有一点简单装修,但是都没有改变原始户型,目前房子已经收回来了,为了更好的出售该房源,房东特意把钥匙委托给我了,
二,户型是正南北的常规户型,户型方正,无 角,
三,采光通风的话都很好,因为是正南北的户型,不存在暗厨暗卫的情况,
四,室内布局都很合理,动静分离,
五,产权都很明晰,房东在我们公司挂牌的时候,都已经拉过产调了,产权明晰,无任何抵押情况,
六,房子满五年了,税费少,
七,房子有灵动空间,因为当时出租的时候简单装修了下,没有改动原始户型,你来看房的时候,我可以跟你介绍。
业主心态
一,房东出售房屋是为了出国陪女儿念书,所以诚意出售
二,房东准备正常流程走完,所以在挂牌价的基础上还有谈的空间
三,为了更好地出售该房屋,房东特意把钥匙委托给我了
四,房东说如果客户看中该房屋了,随时接受客户面谈,因为诚意出售。
服务介绍
【1】个人介绍:本人是太屋王锡芳,主营上海松江泗泾二手房。
【2】主营范围:主营松江区泗泾动迁房,商品房,别墅(全上海连锁品牌)
【3】交易流程:看房-议价-签买卖合同-贷款-过户-交房(全程服务)
【4】专业介绍:用专业的知识打造 的购房体验(专业产生价值!)
【5】服务宗旨:用 少的时间让您找到满意的房子(客户至上)
24小时开机,随时可以接听电话,欢迎您的致电,诚心为您服务
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新凯城锦昌苑

小区均价

31665元/㎡

小区户数

744户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    这个小区距离佘山地铁站就800米,走路即可到达九号线佘山地铁站,小区门口就有191公交车站

  • 小区户型

    小区分为两种户型,为一梯两户,和一梯四户,采光好,南北通透

  • 小区设施

    小区中心有花园,里面设有运动娱乐设施还有棋盘等

  • 生活配套

    小区进门口中心位置有花园绿地,绿地周边设有儿童跷跷板,老年健身器材等,简单的娱乐设施

  • 房屋品质

    小区房屋画质(防水,防晒,放漏雨)开盘日期2011年,交房日期2011-12-30

  • 小区不足

    小区前排靠近泗凤公路会有些轻微的声音

房价走势
新凯城锦昌苑
31665元/㎡
小区单价
泗泾
37083元/㎡
商圈单价
实地核验
205
29971.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共14层)
68.4
简单装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王锡芳
663神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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