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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付450万,月供50736元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308244235
房源概况
谭星
709神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产华润中央公园店
报价
1500
电话咨询
品质小区环境优美近地铁
核心卖点
1、交通非常便利
2、朝向:朝南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
卖房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否已迁出
7、是否有租赁关系,若有是否结束租赁关系
业主心态
业主心态 业主是置换南翔区域大户型且已经看到自己心仪的房子,希望这套房尽快找到有缘人,价格、付款方式可以协商。全天候接待看房,期待您实地品鉴。 产权明晰:产权两个,产权人都在上海,可以随时配合约谈,到价签字! 税费明晰:满五年,交易成本低!
服务介绍
本人谭星从事房产交易行业5年有余,二手交易流程,周边房价都非常熟悉
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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小区均价

60671元/㎡

小区户数

126户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.66

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 小区户型

    小区主力户型;联排别墅地下一层地上三层,面积在300左右,地下室算产证面积

  • 其他描述

    物业是金地物业,物业费在2.8元,服务很到位,出入登记,电话预约即可上门

  • 小区设施

    小区内有个900平绿地公园,公园里有儿童游乐场,老人健身器材,橡胶跑道等,是老人和的好去处!

  • 生活配套

    嗯,小区距离五彩城大卖场400米距离家乐福大卖场600米

  • 小区不足

    小区到菜场和商业街较远,配套不是很成熟 车位紧张

房价走势
白金果岭
60671元/㎡
小区单价
南翔
47997元/㎡
商圈单价
实地核验
1500
49020.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
644
共4层
306
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 嘉定 南翔
谭星
709神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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