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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付66万，月供11855元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 辰驿地产 | |
| 营业执照91310120MA1HW6PL63 | ||
| 发布时间2024-04-24 | ||
| 更新日期 2024-04-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308094408 | |
房源概况
核心卖点
服务从心开始，满意由细而来——您好！欢迎光临沈世文的店铺
一、【户型格局】产证面积72㎡，南北通透，厨卫全明。
二、【本房情况】业主是三年前精装修，保养的比较好
三、【税费情况】房子已经满五年，且在上海就一套住宅，税费比较少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在上海，随时可签约
一、【户型格局】产证面积72㎡，南北通透，厨卫全明。
二、【本房情况】业主是三年前精装修，保养的比较好
三、【税费情况】房子已经满五年，且在上海就一套住宅，税费比较少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在上海，随时可签约
业主心态
业主换房原因：改善，业主为了更快出售，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量企稳，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候
服务介绍
本人从事房地产工作4年多以来，积累了大量工作经验，成交多个客户深知买房的辛苦和不易，熟悉各种购房政策和贷款政策。我会用我的专业知识、认真负责的态度为您找到一套合适的房子。
房价均为房东报价，我有房东心底价位，想要了解更多房屋信息可以咨询。上海不动产交易
辰驿地产客户经理 沈世文
认真只能把事情 做 对、用心才能把事情 做 好！
房价均为房东报价，我有房东心底价位，想要了解更多房屋信息可以咨询。上海不动产交易
辰驿地产客户经理 沈世文
认真只能把事情 做 对、用心才能把事情 做 好！
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小区解读 (65)
查看更多经纪人解读小区户型
小区户型面积在51-78平之间小户型。小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
小区设施
方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
小区不足
晚上下班回家停车位比较紧张。小区绿化一般般小区是96年的动迁房。车位紧张小区是978年的老公房
小区问答（32）
我要提问【凌兆二村】这个小区的房子，层高都是多少？
您好，层高大概在3米左右，总高都是在6层多层，目前好没有安装电梯， 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
2023-03-16
83个回答
【凌兆二村】小区的居民带宠物散步的多么？
您好！，总体来说小区里面遛狗的不算很多，都会到上浦路人行道散步。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-07-15
69个回答
【凌兆二村】楼栋大门的门铃是好的嘛？坏了找谁可以修？
您好！是好的，坏了报物业修理
2022-07-30
67个回答
实地核验
330 万
45834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室0厅1卫
低层(共6层)
72㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅