足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供10056元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202409014160
房源概况
王文辉
563神奇分
中呈地产 中呈地产昌里二店
报价
330
电话咨询
核心卖点
1. 确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2. 出售方若有贷款,则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜;
3. 见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4. 若买方贷款,则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同;
5. 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续;
6. 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接,并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
业主心态
★【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。
★【产权信息】:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰无 。
★【税费情况】:满五年 免个税
★【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
我是中呈地产昌里东路店的 客户经理王文辉,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2019年2月入职产至今
【门店地址】昌里东路344号中呈地产
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【成交记录】已为200多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户
【服务范围】本人对三林、世博、杨思。上南各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

56769元/㎡

小区户数

3944户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (169)

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  • 轨道交通

    地铁是6/13号线东明路地铁站200米,7/8号线高科西路地铁站500米,换乘很方便,

  • 小区户型

    小区主推户型是36-46平的一房,56-65平的二房,其中好户型是46平房间朝南厅朝南的一房一厅!

  • 生活配套

    周边大型商场是齐河路的漫乐城,成山路的家乐福,大型菜场是云莲路菜市场,昌莲集贸市场,中国农业银行

  • 房屋品质

    94年房龄,属于老公房中的新房龄小区,砖混结构,房屋品质还可以的,

  • 小区不足

    小区属于90年代规划小区,车位相对紧张,房龄相对偏老,砖混结构,没有商品房的钢混结构好!小区大多是一梯四户一梯五户,户型相对差一点

房价走势
昌四小区
56769元/㎡
小区单价
世博滨江
60691元/㎡
商圈单价
实地核验
330
57312.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
57.58
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
王文辉
563神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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