精装修，采光好，交通方便，大区笋盘，急售，全天采光，可谈

核心卖点
1.户型介绍
此房为南向2室1厅1卫，采光好，南北通透。
2.周边配套
菜场：小区步行200米有两家菜场；医院：凌云社区医院、大华医院；商城：汇金supermarket、联华supermarket、凌云壹街坊、沃尔玛supermarket都在300-500米能到；生活散步的话嘉川小游园、华理的网球馆、游泳场、健身房和跑到都是对外开放的。
3.交通：（双轨）1号线锦江乐园站；15号线华东理工站和罗秀路站
4.看房时间 业主诚心出售，看房很方便
5.税费解析：（契税）首套1%，二套3%
6.权属抵押：无抵押，无贷款，款清交房
！！！ 说的再好不如您的来电，可以带您感受一下！！！

【看房时间】：空置，有钥匙
【卖房原因】：房东因为想要置换品质房，已经定好房子了，非常急售，全权委托我代理。
【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。
【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的

★★★★★★说真话，做真事，真付出★★★★★★
【1】个人介绍：我是我爱我家朱德平，本人自本科毕业后就在房产行业任职，有过上百次成功的案例。
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务：用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验，给您更专业的服务！
【4】服务范围：本人精耕徐汇华东理工，罗秀，长桥，板块多年，对徐汇各大小区非常熟悉，短时间内就可以给您匹配到合适的房源！
【5】工作时间：如果您深夜看到房源，不要担心打扰我，因为我24H一直在工作。