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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付204万,月供22315元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-24
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408829501
房源概况
核心卖点
【小区概况】晶杰苑位于古美西路万源路。小区采用自采暖,民水民电,500个固定车位,停车费用:150元/月,燃气费用:3元/m³,容积率:1,绿化率:35%,物业费:0.5-0.8元/月/m³。
【核心卖点】房间利用率高,得房率高于85%,前排视野好。出门就有固定车位,方便停车。房东已买急售 签约定金就可以交房
【周边配套】周边商城环绕4+1 百联南方,中庚漫游城,友谊商城,莲花国际,一号线莲花路站 12号线顾戴路站 出行方便。出门就是商业街,基本满足各类生活需求,被称为“小徐家汇”
业主心态
因为这个房子目前对房东的家庭来说小了一点不够住了。现在买好了周边的三房,这个房子诚意出售价格可以再商量。他现在买好的房子已经付了首付,所以目前也不是说急需用钱,当然也可以接受置换
服务介绍
我叫叶育博从业6年主营区域:闵行各大板块,高效率,高服务一直是我的初衷。随时恭候您的问题和需求。
【门店地址】闵行区古美西路355号太平洋房屋
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作。
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小区均价

77290元/㎡

小区户数

1002户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (168)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门公交站牌150路122路一号线莲花路地铁站

  • 小区户型

    户型一室一厅60平米,80平-90平米南北两房,130平大三房,层高18楼,一体三户

  • 小区设施

    小区周边有900平绿地,绿地周边有儿童滑梯,老年运动设施

  • 生活配套

    出门就是中庚漫游城,和南方商城,楼下就是陇西菜场,100m处就是古美社区医院

  • 房屋品质

    小区是2012年的动迁房

  • 小区不足

    小区是动迁房,入住租客比较多 物业管理差 小区 出口只有一个门

房价走势
晶杰苑
77290元/㎡
小区单价
古美罗阳
72062元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共11层)
85.38
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好