动迁满五税少，观景楼层，视野开阔采光好，价格可谈，看房随时！，金鹤新城城杰苑二手房，3室2厅，1卫，96.67平米-上海安居客

上海

已下架

房源信息

交易信息	产权性质动迁配套房	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付116万，月供13124元房贷计算
发布信息	发布公司虹佳置业
	发布时间2024-4-24
	营业执照91310114MA1GWW4L2H
官方核验	房源核验编码 202307966467 微信扫一扫查看房源核验编码

房源概况

核心卖点

欢迎来到虹佳置业客户经理~任闯的网络店铺，照片实拍，房源真实，价格真实。
【一】、位置介绍：此房位于小区中心安静位置；近超市，近地铁，生活便利。
【二】、户型介绍：3房2厅1卫，南北通透，主卧朝南大阳台，次卧朝北，客厅朝北宽敞明亮。
【三】、装修介绍：精装修
【四】、看房感受：房子阳台朝南，观水景，通风性好，房子很正气，每个功能间面积都很宽敞，居住舒适。

业主心态

★《业主心态》：业主上海人，因小孩，特意置换到市区，房子已经看好了的，忍痛割爱，现诚意卖房，非常的着急；
★《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常
★《税费情况》：满五年省两个点的个税；
★《如何看房》：联系我来预约，只要提前跟房东讲一下，非常的方便

服务介绍

本人虹佳置业客户经理：任闯，提供置换服务、过户、等服务.
虹佳置业经营理念
1；规矩稳健正派经营【前期给您匹配您心仪的房子】
2；公平公正公开交易【帮您谈价格】
3；尊重客户信实中介【网签，审税，贷款，缴税，过户】
4；培育人才强化服务【交房.等一系列流程服务】
5：门店位置位于金沙江西路1288号、主做13号线金运路附近的二手房买卖、租赁、以及置换服务、您一个电话、24小时为您服务。
所有信息均是，真实委托，真实楼层，真实照片，真实价格；

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金鹤新城城杰苑

查看小区详情

小区均价

41869元/㎡

小区户数

1684户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

43.0%

小区解读 (245)

查看更多经纪人解读

轨道交通

距地铁13号线金运路站一千米，出小区大门就是公交站有158路公交，173，171路公交，出行方便，
小区户型

小区由多层和小高层组成后排是小高层主力中套72平南北通两房两厅户型改善需求
小区设施

小区内有大的中兴花园配套，简单的健身器材，凉亭供住户休闲娱乐
生活配套

购物:鹤霞路蔬菜疏导点(555米)，华联超市(金园一路店)832(米)，医疗:文化娱乐:金鹤公园(668米)，生活配套齐全","生活配套全小区门口就是沿街商铺，能够满足日常所需东边儿200m左右就有菜市场到万达广场1km左右
房屋品质

房子是2008年动迁房，房屋品质还可以，目前外墙没有脱落现象，房子都是双层玻璃，隔音效果比较好
小区不足

小区车位不足，造成乱停乱放，后续物业会去整改这一块车位紧张