房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付182万,月供15846元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202308320258
房源概况
段兴
300神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋尚博路店
报价
520
电话咨询
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常好!
3.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
业主心态
【业主心态】:房东置换。 诚意出售
【产权信息】:产权2人在上海,签约没问题。无抵押无贷款,产权清晰。
【税费情况】:房子是满五 ,没有个税。
【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
本人从事房地产行业8年,一直在房产岗位上细耕,非常热爱自己行业和当下工作,也为200多个家庭置业安家梦,我的服务核心理念。
1. 诚实守信不浪费客户时间,房源真实,一对一全程服务。
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本人精耕上海各大板块,在上海也有自己的房产置业,对房产有自己独到的见解和分析,相信用我的专业,高效完成交易流程,给您 的服务体验同时帮您买到称心如意的房子,欢迎随时电话咨询。
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小区均价

74022元/㎡

小区户数

1480户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (371)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁是11号线三林东站,距离小区有800米,二六号线华夏西路站距离小区1500米,

  • 小区户型

    金禾新苑,热推小,中户型,其中热推的户型是82平米,楼层分布间距较大10米,采光性比较好,南北通透

  • 小区设施

    小区内12号楼后面有都是车位,17号楼前面20米有老年锻炼的设备15米有小孩玩的地方

  • 生活配套

    尚博路吃饭一条龙,非常方便,离超市50米

  • 房屋品质

    小区是06年的,由32栋电梯小高层组成,主力户型80平左右的两房为主,楼间距较大,采光充足,视野开阔

  • 小区不足

    小区的车位比较紧张的

房价走势
金禾新苑
74022元/㎡
小区单价
三林
62709元/㎡
商圈单价
实地核验
520
64597.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
80.5
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
段兴
300神奇分
太平洋房屋
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