已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供17926元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202409027277
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:小区是2000年竣工的,距离十二号线顾戴路地铁900米 ,近城开优享,南方城距离 ,儿科医院 ,地段繁华,商圈成熟

【户型介绍】:原始两室一厅一卫户型,两房朝南,客厅朝北带飘窗,房型正气,得房率高,商品房,一梯两户,板式户型!
【装修介绍】:这套房子目前是业主自住,保养的还可以,如果付款方式好,家具家电部分可赠送。
【环境介绍】:干净整洁,小区环境非常好。自住率高,闹中取静!
【位置情况】:此房花园位置,栋距很宽采光非常好,楼层也非常好
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身情况的特殊,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
五:业主随时配合签约,在上海,
服务介绍
公司地址:古美路1136号 我爱我家
1、精耕万源城一期到四期和万源城御溪别墅、蔚蓝城市花园、新时代景庭和东苑古龙城一期到三期
2、本公司专业法务全程陪同、可把您解决审税、过户、交税、赠予和买卖,让交易安全、便捷。
3、本人来自贵州安顺,以信为本,从业4年,用专业和热情每一个客户和房东。
我从事房产行业4年多,精耕古美版块楼盘,能快速为您找到合适的房子,且熟知交易操作流程、税费、限购、贷款、置换等专业知识,诚实诚信,认真负责,您放心托付。
展开更多

小区均价

71520元/㎡

小区户数

738户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离地铁12号线东兰路站800米,公交有341,732,162,803,路等多路公交车

  • 小区户型

    主力户型是55平一房,75平两房,134平复式三房。采光无遮挡,楼间距宽大

  • 小区设施

    小区车位占比1:1,没有产权车位,地面有固定车位

  • 居民素质

    原住户占比8成,租客占比2成。年龄段25-60之间为主。

  • 小区不足

    1999年建设的老小区,没有地下车库,车位还是很紧张的。房龄较老,没有电梯

房价走势
古龙苑
71520元/㎡
小区单价
古美罗阳
71401元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
72
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁