房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付400万,月供71847元
发布信息 发布公司 三千石地产
营业执照913102307669084930
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202308300250
房源概况
高永侠
104神奇分
三千石地产 三千石地产联民店
报价
2000
电话咨询
核心卖点
欢迎光临我的房源店铺,本人主营此小区13年,熟悉房源!如有兴趣欢迎来电!
1、本套是凯德林茵湖畔小区正中心位置挑空户型联排别墅,建筑面积地 236.79+地下76.06;此种房型设计非常大气挑空6.5米客厅,此户型非常好少有卖出。一楼进门是挑高6.5米的客厅全朝南,南北通餐厅也朝南;厨房朝北,二楼 来左边是次卧及儿童房全朝南,右边是间南北通的书房,,三楼整层是主卧套房带有约35㎡的大露台,景观非常好!
2、小区由新加坡凯德置地集团开发,房型正气,正南正北,采光非常好;室内布局也很合理,全屋都有中央空调和地暖。
业主心态
房东是新加坡人,开发商一手买进,一直自住,并且在2020年的时候又花了200多万来重新装修。屋况非常好,由于现在自已工作调动回国,所以现诚意出售。
服务介绍
尊敬的客户您好,感恩认识您,本人从事华漕、徐泾板块别墅豪宅销售12年,累计成交数百套别墅标的房源,本小区成交12套。对目前相关房产知识精通。熟悉市场上在售房源,带着踏实努力诚信认真的态度,12年来也与很多客户建立了良好的关系,秉承“认真做事 诚实做人”理念,致力于打造西郊高端别墅置业顾问。
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林茵湖畔园东区(别墅)

小区均价

84462元/㎡

小区户数

150户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 小区户型

    主要以联排别墅为主,附带少量的靠北青公路的延圈公寓;别墅分为挑空与错层两种户型,新加坡风格采光好!

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 小区设施

    小区进门右手边50米就是小区网球场,左手边50米是小区会所有游泳池,健身房,瑜伽室等设施方便使用

  • 生活配套

    林茵湖畔东区出门200米是丰尚国际广场,提供中餐、西餐、咖啡、电影院等服务

  • 房屋品质

    开发商是凯德置业,统一装修,全屋中央空调地暖,防潮隔音隔热设施做的都很好

  • 小区不足

    公寓靠后面一排,临高架

房价走势
林茵湖畔园东区(别墅)
84462元/㎡
小区单价
华漕
48076元/㎡
商圈单价
实地核验
2000
78401.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共3层
255.1
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
高永侠
104神奇分
三千石地产
已加入无忧交易保障
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