房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供18680元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202408975240
房源概况
杨敬伟
734神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘朱路三店
报价
520
电话咨询
核心卖点
欢迎光临太屋小杨的网上店铺:
此次为您推荐的是位于梅香苑820弄!
《小区介绍》:小区位于闵行春申的核心区域,上海四大居住地之一南春申,1号线莘庄900米,复旦附属 ,莘松中學。
《户型介绍》:2房2厅1卫。一房朝南厅朝南,厨卫全明,户型布局好!
《产证面积》:83平方米,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
《采光布局》:高区采光无遮挡,从早晒到晚。小区绿化多,环境好。
《装修详情》:2020年建成,前两年重新装修,自住,保养得很好。
业主心态
1 ;业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
2 :挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
3 :如果您看好房子,不管您想谈多少,小杨都可以帮您约到业主让你们见面聊。
4 :此房由小杨专人维护,帮他出售, 要看房找我准没错
服务介绍
欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【杨敬伟】的网络店铺!!!
1本人专注于闵行莘庄春申,梅陇古美颛桥等二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
2签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
3签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
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小区均价

67688元/㎡

小区户数

2520户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离1号线1.3公里,小区门口有公交直接到地铁口

  • 小区户型

    小区主力户型63平的一房,86平两房,楼栋距80米,无遮挡,采光好,视野广,南北通透

  • 小区设施

    小区绿化率高达35%小区内道路整洁干净,人车分流,小区中央设有健身器材,还有儿童娱乐的设备

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便

  • 小区不足

    动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多

房价走势
梅香苑
67688元/㎡
小区单价
莘庄南广场
59447元/㎡
商圈单价
实地核验
520
62425.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
83.3
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
杨敬伟
734神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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