房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供9953元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-4-25
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202308649922
房源概况
张文贵
259神奇分
中原地产 中原地产锦绣华城六店
报价
198
电话咨询
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2.【精致】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
(1)业主心态:房东新上门挂牌出售,房东置换、诚意出售,该房屋产权明晰,看房方便!
(2)我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!
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服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
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本人中原地产张文贵,从事房产行业8年多,对于上海或上海一二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源,供您熟悉参考!只要您刚好需要告诉我您的情况要求,我小张一定竭尽,全力给您一个满意的答复。
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小区均价

44508元/㎡

小区户数

229户

物业费用

18.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
中煌大厦
44508元/㎡
小区单价
徐家汇
93436元/㎡
商圈单价
实地核验
198
45000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共18层)
44
精装修
南北
2006年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张文贵
259神奇分
中原地产
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