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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付290万,月供52089元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202308480901
房源概况
核心卖点
❥(^_-)《户型介绍》:3房2厅2卫,两房朝南,一房朝北,客厅餐厅南北直通,厅厨卫全明。
❥(^_-)《房源面积》:一梯两户,产证面积146.99平,得房率超高。
❥(^_-)《采光布局》:采光不挡,楼间距大,视野无遮挡。
❥(^_-)《房屋税费》:房子是满五年的,也是房东名下V一住房,税费低。
❥(^_-)《地段卖点》:联洋品质小区,繁华地段,紧邻芳甸路地铁口,周边公立医院,各种商业商场,大型超市,菜市场等齐全。
❥(^_-)《看房感受》:房子采光特别好,房东自住装修,位于小区中心。
业主心态
业主是我老客户的邻居,恰巧碰到他和我咨询了有关卖房的事情,也了解了他一手的卖房动态,对我的专业度很认可,有什么事情都会 时间和我交流,之前也咨询过我市场,业主卖房的心情比较急迫,应该可以在短期之内成交,希望看中此房的顾客,不要错过,小李24小时恭候各位顾客的来电。看房随时可安排,专车接!
服务介绍
您好,我是太平洋房屋客户经理——李云珠,先感谢您进入本人的个人房源。本人从业上海房地产3年有余 也是在公司算的上资深业务员经理 有着专业基本功 我的服务理念是诚信 真服务 真付出 真拼搏 .毕业后从事房地产行业 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找安居 相遇即是缘 愿我是您那个对的人 我我将以我的专业以及认真态度,将为您解决更多买房困难。本人将竭诚为您服务 因为专一 所以专业 因为专注 所以更快为您解决问题 你给我一份信任 我还您一个惊喜!!
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联洋花园(二期)

小区均价

97989元/㎡

小区户数

646户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区一公里范围内有地铁9号线芳甸路站!2号线上海科技馆站!可以直接到世纪大道!静安寺等!

  • 小区户型

    小区大户型,128平两房,153三房,181平四房是主力户型

  • 其他描述

    小区7月份换了万科物业 物业费每平2.7 出入门都需要刷卡入内 对外来人员核实信息后才可放行

  • 小区设施

    小区有白帆广场,三条小溪围绕小区

  • 生活配套

    小区对面1000米 是联洋广场和大拇指广场,生活特别购物方便

  • 小区不足

    小区日渐完善,车位略显紧张

房价走势
联洋花园(二期)
97989元/㎡
小区单价
联洋
110881元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共18层)
148
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高