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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付157万，月供13713元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上弘置业 | |
| 营业执照91310120MA1HXFJ9XB | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207750866 | |
房源概况
核心卖点
诚信为本：本人所发房源均属实，本房+价格可谈+看房随时
①产权调查：无贷款，产权两人，到价签字。
②装修情况：老装修，可以实地看房体验。
③房型概况：3房1厅1卫，南北直通户型，楼层佳采光耀眼，小区安静位置。
④税费概况：普宅，缴税少。
①产权调查：无贷款，产权两人，到价签字。
②装修情况：老装修，可以实地看房体验。
③房型概况：3房1厅1卫，南北直通户型，楼层佳采光耀眼，小区安静位置。
④税费概况：普宅，缴税少。
业主心态
房东置换，所以现在很诚心出售，看房随时，产权清晰，随时可以收钱。
服务介绍
购房者需知：
1、外地人购房资格：已婚并且社保连续缴满60个月(同时满足)
2、 海人购房资格：单身可购/买一套住宅，已婚家庭可购/买两套
3、认房不认贷，首/套买房首付30%，二套买房50%，外地有贷款记录哪怕还未结清也算售套。（五大新城40%）
公积金贷款条件：连续缴满6个月，月缴额大于980，余额大于16667，可贷50万，有补充可贷60万，夫妻双方可/贷足 。
1、外地人购房资格：已婚并且社保连续缴满60个月(同时满足)
2、 海人购房资格：单身可购/买一套住宅，已婚家庭可购/买两套
3、认房不认贷，首/套买房首付30%，二套买房50%，外地有贷款记录哪怕还未结清也算售套。（五大新城40%）
公积金贷款条件：连续缴满6个月，月缴额大于980，余额大于16667，可贷50万，有补充可贷60万，夫妻双方可/贷足 。
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小区解读 (58)
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小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
小区设施
小区中间位置有400平左右的休息娱乐的地方，有很多老年人聚集娱乐，除外还有两座凉亭
生活配套
1、小区里面自配有菜场，良友超市 2、小区西门500米左右有华泾公园
居民素质
此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
小区不足
小区紧靠S20高架，车流大，比较吵。
暂无售价
3室1厅1卫
低层(共6层)
72.3㎡
简单装修
南北
1996年竣工/普通住宅