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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付176万,月供15358元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202207672973
房源概况
核心卖点
[房型] :格局正规,无浪费面积, 利用率高;宽敞明亮,布局大方,采光非常好;

[装修] :简单装修 保养好 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净;

[楼层] :无遮挡,采光非常棒;

[看房] :随时方便看;

[温馨提示] :此房屋发布中显示的金额为工具自动计算,实际金额以银行核算为准。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量急速上升,政策频出,现在市场成交价低,成交量大!是您触底入手的 时机!请不要错过性价比高的好房。
新政策:
1,认房不认贷!
2,降首付(首套首付不低于30%,二套首付不低于50%)
3,降 (商业贷款 :首套3.85 二套4.25)
4,降税费(总高五楼及以上房源只要满五年,且面积小于144平米(包含144平米) 为普通住宅。)注:普通住宅无增值税!
服务介绍
个人宣言:用专业的服务打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业服务内容:开车接送→为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
展开更多

小区均价

67385元/㎡

小区户数

1835户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (232)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离6号12号线巨峰路地铁站800米,6号线知道陆家嘴,12号线直通浦西

  • 其他描述

    小区物业服务周到,定期物业组织活动,小区有重大决策,都会通过业主委员会,听取业主的意见

  • 居民素质

    小区里面大多数为动迁过来的原居民,租户很少,随意流动人口很少,都是在附近有家稳定工作的。

  • 小区不足

    不足 小太大,有3个门,物业公司安排的保安少。

房价走势
双桥小区
67385元/㎡
小区单价
高行
55219元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
中层(共6层)
88.25
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 高行