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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付300万,月供33824元
发布信息 发布公司 众典
发布时间2024-4-26
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
官方核验 房源核验编码 202307837559
房源概况
邓红刚
640神奇分
众典 众典合生御廷店
报价
1000
电话咨询
核心卖点
合生朗庭都是联排别墅。都有私家车位。带小花园。地下室一层。地上三层,顶楼一层带阳台,可以做阳光房。小区环境好。一共有462栋。2008年开盘。09年完成交付的。由上海三象房地产公司开发的。外立面防水防潮。物业是上海合生怡景有限公司,物业费2.3元每㎡。
业主心态
目前是房东自己住,装修保养得很好,基本上您买下来不需要进行任何装修或保养,直接就可以入住! 他们因为工作在市区,夫妻俩想换那边的房子,所以委托我挂牌出售
服务介绍
【众典。地产。小邓。承诺】 我会每天检查。我的房源,确保每一套房源存在,房源图片一定是在实勘的基础上,请您放心浏览!
【1】个人介绍:众典地产小邓,邓红刚,门店位于赵华路店,专业!诚信!多为客户考虑是客户信任我的秘诀!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业的服务打造完.美的服务体验!
【4】服务范围:本人对赵巷镇,赵巷国际别墅 、重固,漕河泾等地区非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!更多详情及房源请致电!小邓竭诚为您服务!期待您的来电
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合生朗廷园

小区均价

40767元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40767元/㎡
小区单价
赵巷
45463元/㎡
商圈单价
实地核验
1000
40817.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共3层
245
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
邓红刚
640神奇分
众典
已加入无忧交易保障
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