已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付89万,月供7770元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-4-26
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-04-27
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
本房源已通过审核,真实在卖房源。
1.产证面积:53平。
2.小区环境:绿化率50%,环境优美,自带花园。
3.交通配套:2号线地铁娄山关500米,出门多路公交。
4.商业配套:百盛优客,巴黎春天,金虹桥,晶耀虹桥(在建)
5.房屋简介:中间楼层,得房率82%,满5 ,无抵押无贷款无 。不靠马路,不靠变电站。
安居客微聊会有延迟,如果您方便的话可以直接打我电话
业主心态
业主诚心出售此房,为了家里人甘愿把婚房装的房子卖掉,置换到家人身边去,业主父母年事已大,在这个价格 的时候卖实属不易,身边朋友都告诉业主明年三四月份再出售必定能多卖50万,业主还是坚持当下能出售就出手。
服务介绍
●本人《21世纪不动产:叶茜》从业销售3年时间,本着诚信为本的原则,为人做事,我的原则就是做一单生意不如交一个朋友,真诚付出真心在乎!
●本人主要经营:长宁板块所有小区及仙霞,中山公园,古北等13楼盘都有所涉及 。
●我承诺:1.所有流程(签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房)全程陪同为您解决流程中所遇到的疑难。
★秉承真文化,真付出,用专业能力帮助每一位信任我的客户,如过您对此小区房源不满意可点击我头像进入店铺查看其它房源,也可电话或聊天咨询。有需要随时电话联系,竭诚为您服务是一种专业的服务态度,更是对每一个客户的良心保障。
展开更多

小区均价

53853元/㎡

小区户数

576户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (66)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南门到10号地铁水城路站只有500米,仙霞路水城路公交线路较多

  • 小区户型

    小区共计3幢24层的2梯8户的高层,1房为52平米,2房为76平米,3房为100平米

  • 小区设施

    小区有花园,很适合小孩跟老年人游玩,每栋楼都有大门保安

  • 生活配套

    小区内有活动花园,小区南门虹古路出门就是太阳菜市场,北门就是水霞公园肯德基,

  • 小区不足

    小区房龄较老,小区车位紧 车位紧张

房价走势
虹古大楼
53853元/㎡
小区单价
仙霞
59721元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共30层)
53
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 长宁 仙霞