房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8499元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-4-27
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202302200048
房源概况
吴恒
606神奇分
我爱我家 我爱我家锦江乐园二店
报价
259
电话咨询
核心卖点
1产权权调查:无贷款,无
②装修情况:目前空关,保养好,可拎包入住
③房型概况:1房1厅1卫,采光好,视野不挡,全明户型
④税费概况:房子满五年 ,缴税少
⑤售房原因及付款要求:房东诚意出售此房,到价可以签字
24小时在线:有需要直接拨打我的号码
业主心态
★《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东非常诚意出售,看房随时,价格可谈
服务介绍
您好,很高兴认识你,【1】个人介绍:本人从事已多年,对上海,上海周边的二手房的房源和业务都有透彻的了解,对各大贷款,审税,过户,交易流程,都非常熟练,选择我将是你放心的决定。 【2】个人宣言:为人类美好的安居生活做出贡献!【3】专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产→放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

41779元/㎡

小区户数

780户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    出门800米1号线锦江乐园地铁站

  • 小区户型

    一房70平.两房98平,小区3栋高层,总高26楼,采光好,主推小户型

  • 小区设施

    小区中心位置带有健身区域

  • 生活配套

    200米梅东菜场,步行300米在建立波商业中心,小区对面锦江乐园

  • 小区不足

    小区占地面积小。车位紧张。靠地铁轨道。声音较吵

房价走势
锦鸿公寓
41779元/㎡
小区单价
梅陇
55772元/㎡
商圈单价
实地核验
259
35978.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共26层)
71.99
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 梅陇
吴恒
606神奇分
我爱我家
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